Gestita da MANERI
Gestione ville · Gaiole in Chianti
Gestione ville a Gaiole in Chianti.
Gaiole è a circa 350 metri sul lato est del Chianti Classico, sotto il crinale dei Monti del Chianti, con Brolio, Castagnoli, Lecchi, San Sano e Monti nella sua campagna. La nostra villa qui è Montelodoli, a circa 10 minuti dal paese.
- Villa gestita qui vicino
- 1Montelodoli
- Frazioni
- Lecchi, San Sano, Castagnoli, Monti, Brolio
- Imposta di soggiorno 2026
- 2 o 4 € a personaa notte, in base al prezzo
Per i proprietari
Gestire una villa a Gaiole in Chianti.
Gli ospiti che prenotano nel Chianti arrivano da tutto il mondo, e molti sono già stati in ville di livello. Confrontano le case con attenzione, si aspettano risposte rapide e si accorgono subito se la piscina o il giardino sono stati trascurati.
L'imposta di soggiorno
Le case vacanze pagano 2 € a persona a notte, o 4 € quando il prezzo è di 150 € o più a persona a notte, fino a 7 notti consecutive. Non pagano i bambini sotto i 14 anni e i residenti a Gaiole.
Case nel bosco
Molte case si trovano su strade bianche, circondate da boschi di querce. I cinghiali rovinano i prati, e un temporale estivo può far saltare la corrente o fermare la pompa della piscina. Un controllo prima di ogni arrivo trova questi problemi prima degli ospiti.
Tre dichiarazioni l'anno
La dichiarazione si fa con il sistema StayTour del comune, e l'imposta si paga con pagoPA entro il 16 maggio, il 16 settembre e il 16 gennaio. Per le case che gestiamo ce ne occupiamo noi.
Cosa possiamo fare per te
Gestione completa
Affittiamo la casa e la gestiamo: prenotazioni e prezzi, ospiti, pulizie e biancheria, manutenzione, piscina e giardino, tasse e pratiche. Ogni mese ricevi un rendiconto e il pagamento.
Come funziona la gestione →Se resta vuotaHome Watch
Per una casa che resta chiusa. Passiamo a controllarla secondo un calendario, dopo ogni visita ti mandiamo un report con le foto e, se qualcosa non va, ti chiamiamo entro 24 ore.
Calcola un preventivo gratuito →Come la gestiamo
Gestiamo Montelodoli dal nostro ufficio di Torrita di Siena, a sud di Siena.
Pulizie, lavanderia, piscina e giardino li seguono persone del posto che conosciamo, e ogni visita si chiude con un report fotografico. Le spese oltre la cifra concordata aspettano la tua approvazione.
Il primo passo è una valutazione gratuita della tua casa. Non costa niente e non ti impegna a nulla.
Soggiorna qui
La nostra villa vicino a Gaiole.
Nella pagina di ogni villa trovi le foto, le camere, il prezzo settimanale di partenza e un modulo per chiedere le tue date. Confronta le ville in questa parte della Toscana.
Anche vicino al Chianti
La zona
Cosa fare a Gaiole in Chianti.
Dal 2021 Gaiole è una delle undici zone del Chianti Classico che si possono indicare in etichetta sulla Gran Selezione. Quasi tutto il comune è collina boscosa, con castelli e vecchie abbazie sui crinali.
Castello di Brolio
La famiglia Ricasoli possiede Brolio dal 1141, e Bettino Ricasoli qui fissò nell'Ottocento la formula del Chianti. Il castello e le cantine sono aperti alle visite.
Badia a Coltibuono
Abbazia fondata nel 1051 e tenuta dai monaci vallombrosani fino al 1810, oggi azienda vinicola con ristorante.
Firenze e Siena
Sono entrambe comode per una giornata fuori. Da Montelodoli, Siena è a circa 40 minuti e Firenze a poco più di un'ora.
L'Eroica
La prima domenica di ottobre migliaia di ciclisti pedalano su vecchie bici d'acciaio sulle strade bianche intorno a Gaiole. La prima edizione è del 1997.
A tavola
Chianti Classico e Gran Selezione, ribollita, bistecca, pici al ragù di cinghiale, pecorino e l'olio nuovo, spremuto tra ottobre e novembre. Fattorie e trattorie preparano cene private e organizzano corsi di cucina.
Come arrivare
L'aeroporto di Firenze è a 45 minuti-un'ora dal centro del Chianti, Pisa a circa un'ora e mezza. Serve la macchina.
Da Montelodoli, in auto
- Gaiole in Chianti
- 10 min
- Radda in Chianti
- 20 min
- Castellina in Chianti
- 30 min
- Siena
- 40 min
- Firenze
- 1 h 15
Domande
Domande su Gaiole in Chianti.
Non trovi la risposta che cerchi? Scrivici o mandaci un messaggio su WhatsApp.
Quanto costa l'imposta di soggiorno a Gaiole in Chianti?
2 € a persona a notte, o 4 € quando il prezzo è di 150 € o più a persona a notte, fino a 7 notti consecutive. Non pagano i bambini sotto i 14 anni e i residenti.
Montelodoli ha la piscina?
Sì, una piscina a sfioro in comune tra i suoi due monolocali. La proprietà si affitta sempre a un solo gruppo, quindi per tutto il soggiorno la piscina la usate solo voi.
Quanto dista il Chianti da Firenze e Siena?
Da Montelodoli, vicino a Gaiole, Siena è a circa 40 minuti di auto e Firenze a circa 1 ora e 15. Le case più a nord, intorno a Greve, sono più vicine a Firenze.
Se affittate la mia casa nel Chianti, posso ancora usarla?
Sì. All'inizio concordiamo le tue date e le blocchiamo nel calendario. Per il resto della stagione la affittiamo noi.
Dove lavoriamo
Le altre zone in cui lavoriamo.
Le nostre ville sono in nove zone della Toscana, tutte gestite da un solo ufficio a Torrita di Siena. Ora stiamo prendendo in gestione ville anche sulla costa, a Forte dei Marmi.
- 1Colline lucchesiTriano
- 2Campagna fiorentinaVilla Aurora
- 3Campagna pisanaNessuna villa in elenco
- 4Chianti Gaiole in ChiantiMontelodoli
- 5ValtiberinaPoggio alla Fame
- 6Campagna seneseNessuna villa in elenco
- 7ValdichianaVilla Petroio
- 8Val d'OrciaPoggio alla Famina
- 9Campagna di VolterraPieve di Ponsano
- 10Forte dei MarmiCerchiamo ville
- Ville da prenotare
- Ancora nessuna villa in elenco
- Il nostro ufficio
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Guardiamo dove si trova, com'è organizzata e come viene gestita oggi, poi ti diciamo onestamente se MANERI fa al caso tuo.
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