Jemand sieht nach Ihrer Villa, während Sie nicht da sind.

Nein. Der Rechner ist kostenlos und das Senden des Angebots verpflichtet Sie zu nichts. Wir antworten, besichtigen die Villa und bestätigen den Preis schriftlich. Sie zahlen erst, wenn Sie ihn annehmen.

Drei Pakete mit Festpreis: Essentials 110 € im Monat für einen Besuch, Standard 230 € für zwei, Premium 420 € für vier. Die MwSt. von 22 % ist bereits enthalten. Dazu kommt eine einmalige Aktivierung ab 180 € für den ersten Besuch, Schlüssel, Codes und die Hausakte. Sie hängt von der Größe des Hauses und den nötigen Unterlagen ab.

Monatliche Aufpreise gibt es nur für Villen über 300 m², mit mehr als 3 Schlafzimmern oder 3 Bädern, Gärten über 1.000 m² und Entfernungen über 50 km von Siena, und der Rechner zeigt jeden einzelnen an, sobald Sie ihn einstellen. Nach dem ersten Besuch bestätigen wir den Preis, normalerweise innerhalb von 5 % des Werts, den Ihnen die Seite gezeigt hat.

Es gibt eine einfache Monatsvereinbarung, die sich automatisch verlängert. Die ersten 3 Monate sind das Minimum, das deckt den Aktivierungsbesuch ab und lässt uns das Haus kennenlernen. Danach können Sie jederzeit mit 30 Tagen schriftlicher Frist kündigen, ohne Gebühr.

Außerdem zahlen Sie nur für die Monate, in denen die Villa leer steht: Wenn Sie den Sommer über da sind, pausiert der Service.

Sie hören innerhalb von 24 Stunden von uns (4 Stunden bei Premium), mit Fotos, einer kurzen Beschreibung und unserem Vorschlag. Wenn Wasser läuft oder eine Tür aufgebrochen wurde, sichern wir zuerst die Lage und rufen Sie dabei an.

Wir beauftragen nie eine Reparatur ohne Ihre schriftliche Freigabe, und der Handwerker stellt Ihnen direkt zum Selbstkostenpreis eine Rechnung.

Ja. MANERI ist eine Marke der NANO'S S.R.L., P.IVA 01490750526, eingetragen in Siena (R.E.A. SI 201346), mit einer Berufshaftpflichtversicherung für alles, was wir vor Ort tun. Die Details der Police senden wir Ihnen auf Anfrage.

Unsere datierten Berichte gelten bei den meisten italienischen Hausversicherungen auch als Nachweis regelmäßiger Kontrollen.

Ein PDF mit Fotos mit Zeitstempel von jedem geprüften Bereich (außen, jeder Raum, Anlagen), eine schriftliche Zusammenfassung und eine Liste aller Befunde, jeweils mit OK oder einer Notiz markiert. Beispiel öffnen.

Die Berichte bleiben 12 Monate archiviert, und Sie können jeden davon jederzeit anfordern.

Bis 150 km von Siena: Chianti, Val d'Orcia, Valdichiana, das Umland von Florenz und Siena, Volterra, die Hügel um Pisa, Forte dei Marmi und die Maremma. Ab 50 km gibt es einen Entfernungsaufpreis von 20 oder 40 € im Monat, den der Rechner anzeigt. Weiter als 150 km prüfen wir im Einzelfall.

Meist 7 bis 14 Tage nach Ihrer schriftlichen Bestätigung. Wir kommen einmal vorbei, um das Haus im aktuellen Zustand zu fotografieren, Schlüssel und Codes abzuholen und den Besuchskalender sowie Ihre Notfallkontakte abzustimmen.

Dieser Aktivierungsbesuch kostet einmalig ab 180 €, je nach Größe des Hauses und den Unterlagen, und umfasst die Hausakte, die wir für alle späteren Besuche führen. Der erste reguläre Besuch folgt direkt danach.